Поиск
 
Узнать больше
Smartmod
Дом будущего. Инвестиция настоящего.
Позвонить
18 месяцев реализации
380 м²
от 90 млн рублей
Уникальность проекта SmartMod
Проект SmartMod выделяется благодаря интеграции инновационных инженерных систем, которые обеспечивают энергоэффективность и комфорт. Архитектура и дизайн здесь служат обрамлением для передовых технологий, создавая идеальное пространство для жизни.
Вызов современного строительства
Индивидуальное строительство

  • Низкая маржинальность
Неминуемое увеличение первоначально заявленной стоимости связанной с индивидуальной разработкой и затяжными сроками.

  • Длительные циклы
Зависимость от каждого отдельного подрядчика ведет к сдвигу по срокам


  • Риски с подрядчиками
Необходимо не только создать отдельные проекты: архитектура, дизайн проект, проект сантехники, проект электрики, но в последующем соединить воедино все эти проекты. Неминуемые правки каждого проекта ведут к увеличению срока реализации и дополнительным незапланированным тратам.

SMARTMOD


  • Высокая маржинальность

Изначально продуманный проект, прозрачная смета.


  • Четкие сроки

Изначальная продуманность всех разделов проекта: архитектура, дизайн, инженерия, сантехника, позволяет выстроить четкий график строительных работ.


  • Гарантия от одной компании

Вы коммуницируете только с одним специалистом. Фото и видео отчеты этапов работ. Один ответственный за ход строительства Вашего дома.
Необходимые проекты
для строительства дома
ЭСКИЗ

1. Привязка строений к участку

2. Поэтажные планы (с расстановкой мебели, экспликацией помещений, указанием площадей и основных размеров)

3. Схемы фасадов (с указанием предполагаемых материалов отделки)

4. Разрез (с указанием основных высот и размеров)

5. Фотореалистичная 3D визуализация

АРХИТЕКТУРА

1. Кладочные или монтажные планы

2. Маркировочные планы

3. Ведомость заполнения оконных и дверных проемов

4. Схемы полов

5. Разрезы

6. Фасады с указанием необходимых размеров и отделочных материалов

7. Спецификация отделочных материалов

8. План кровли

9. Фрагменты, узлы и сечения

КОНСТРУКТИВ

КОНСТРУКТИВ

1. Фундаменты

2. Конструкции стен

3. Конструкция кровли

4. Конструктивные узлы

5. Конструкции перемычек

6. Спецификации конструктивных элементов

ДИЗАЙН ПРОЕКТ
  1. Планы расстановки мебели и оборудования
  2. Фотореалистичная 3D визуализация
  3. РД
  4. Обмерные планы
  5. Планы полов
  6. Планы потолков
  7. Планы чистовой отделки стен
  8. Планы розеток и выключателей
  9. Планы осветительных приборов
  10. Развертки по помещениям
  11. Ведомости отделочных материалов
ОВиК ВК ЭОМ СС
  1. Внутренние инженерные сети
  2. ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование)
  3. ВК (водоснабжение, канализация)
  4. ЭСМ (электроснабжение, электроосвещение)
  5. СС (слаботочные сети)
  6. Умный дом
  7. Пожарная сигнализация
  8. Видеонаблюдение
  9. Интернет
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
  1. Проверка на соответствие выполняемых работ проектной документации
  2. Контроль качества выполняемых работ по определенной технологии производства
  3. Ведение журнала авторского надзора
  4. Комплектация отделочных материалов
Особенность SmartMod
В середине здания продумано техническое помещение, вокруг которого выстраивается архитектура и дизайн.
Что это дает?
  • Уменьшение количества кабельных трасс.
    Стоимость кабеля и прокладки кабельных трасс достаточно высока. Мы продумали идеальное решение для оптимизации бюджета,
  • Легкий монтаж и обслуживание сантехнических труб.
    Вся Сантехника первого и второго этажа примыкает к изначально продуманному техническому помещению, это позволяет избежать прокладке сантехнических труб через весь дом, сэкономить сроки и бюджет. Сильно облегчает дальнейшее обслуживание дома.
  • Максимальное количество парящей мебели.
    Часть мебели первого этажа изначально закладывается в фундаменте дома: кухонный остров, кровать, парящая лестница. Мы заранее позаботились о легкой уборке Вашего дома, создав беспрепятственный доступ для робота пылесоса даже в самых труднодоступных местах про которые обычно забывают при дизайн-проекте.
  • Спроектированный автополив цветов в доме
    Теперь Вы можете спокойно оставлять свой дом с цветами даже на 1-2 года, Централизованный автополив позаботится о Ваших растениях.
Продуманность в каждой детали
Технологии Умного дома
Освещение
Идеально продуманное освещение подстраивающееся под Ваше расписание и стиль жизнь.
Климат-контроль
Вы дышите чистым воздухом круглый год, экономя на кондиционерах и обогревателях.
Управление шторами
Теперь Вы будете просыпаться не от надоедливого будильника, а от солнечных лучей. И Ваше утро станет по настоящему Добрым!
Безопасность
Охранная сигнализация и видеонаблюдение обеспечат спокойствие Вам и Вашим близким.
Акустика
Современная многофункциональная умная акустика придаст еще большего релакса вечером или поднимет настроение утром и в праздники.
Сауна
К вашему приезду домой сауна уже будет прогрета- только нажмите кнопку в приложении.
Бытовые функции
Протечка воды,
Датчики дыма уберегут Вас и Ваш дом от лишних трат,
Контроль доступа
Современная система домофонии и кодовой панели.
Автономия
Независимость от городских энергоресурсов
Ключевые тренды меняющие рынок жилья или
почему выгодно вкладывать инвестиции в строительство
  • Энергоэффективность
    Это не опция, а требование рынка
    Рост тарифов на энергоресурсы: За последние 5 лет цены на электроэнергию и газ для населения выросли в среднем на 45-60%. Это делает классические дома с высокими теплопотерями финансовой обузой для владельца.
    1
  • Осознанность покупателей
    По данным опроса Аналитического центра при правительстве РФ, 67% респондентов готовы переплатить на этапе покупки за объект с низкими эксплуатационными расходами
    2
  • Государственный тренд
    Программа «Зеленая экономика» и новые СНиПы ужесточают требования к энергоэффективности новых зданий. Мы опережаем регуляторный тренд на 3-5 лет.
    3
  • Дефицит времени и ресурсов
    По данным исследования «ДомКлик» (Сбер) и ЦИАН, 78% потенциальных покупателей загородной недвижимости в возрасте 30-50 лет предпочитают купить готовый дом под ключ, вместо того чтобы самим погружаться в многолетний стройка с его рисками и неопределенностью.
    4
  • Временной фактор
    Для современного потребителя время — главный ресурс. Готовность за 12-18 месяцев — это не «быстро», это предсказуемо. Это срок, который рынок считает адекватной альтернативой 2-4 годам самостоятельного строительства.
    5
  • Прозрачность бюджет
    Фиксированная стоимость проекта против постоянно растущей сметы при самостоятельном строительстве.
    6
Мы закрываем главную «боль» — риск и потерю времени. Наша модель «под ключ за 18 месяцев» — это именно тот продукт, за который рынок голосует рублем.
Растущий спрос на энергоэффективность + Массовый переход на модель «готового дома» = Идеальный продукт для текущего рынка.

Наше предложение находится в эпицентре этой "идеальной storm"
Обсудить проект
Поэтапная оплата
Договор
Юридически чистый договор со сроками и поэтапной оплатой
Фундамент
Принятие работ по акту с фотоотчетами
Стены и крыша
Акт по завершению с фотоотчетами
Черновая отделка
Фиксируется подписанием акта
Чистовая отделка
Подписание акта
Комплектация
Полная сдача объекта
Frequently asked questions
SMARTMOD
Phone: +1 555 123-4567
Email: info@example.com
Address: 123 Main Street, Anytown, USA
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам и использованы для демонстрации. Пожалуйста, не используйте контент шаблона в коммерческих целях.